AB AD REM LEZ – logistikos centras, įsikūręs Klaipėdoje, vienoje iš Lietuvoje esančių laisvųjų ekonominių zonų. Bendras A tipo sandėlių plotas yra daugiau nei 14 000 m2.
Nuo 2013 metų birželio mėnesio buvo pradėtas rengti sandėlio su administracinėmis patalpomis, aikštele ir lauko inžineriniais tinklais Klaipėdos miesto LEZ teritorijoje, Švepelių g. 5a, naujos statybos techninis projektas. Statybos leidimas gautas dviem etapais. Pirmuoju etapu išimtas leidimas aikštelės įrengimui bei lauko inžineriniams tinklams tiesti: elektros, dujotiekio, ryšių, vandentiekio, nuotekų bei lietaus kanalizacijos. Antruoju etapu gautas leidimas sandėlio su administracinėmis patalpomis ir geležinkelio rampa statybai. Suprojektuotas beveik 14 000 kv.m. sandėliavimo paskirties pastatas, kuriame sandėliuojama nepavojingus, nekenksmingus ir negendančius krovinius. Vienu metu sandėlyje dirba apie 50-60 darbuotojų.
Projektavimas – logistikos centras Klaipėdos LEZ
Nestandartinė pastato forma suprojektuota siekiant kuo efektyviau išnaudoti beveik 3 hektarų sklypą, o tam, kad būtų galimybė vykdyti multimodalinius pervežimus, į sandėlį nutiesta atskira daugiau nei 150 metrų geležinkelio atšaka. Atsižvelgiant į rinkos paklausą, nuspręsta didžiąją komplekso ploto dalį skirti muitinės prižiūrimam laisvajam sandėliui, kitas patalpas – atviriesiems muitinės sandėliams ir biuro patalpoms, patogiai išdėstytoms pirmajame ir antresoliniame aukštuose, šalia įvažiavimo.
Pastato konstrukcijos
AdREM logistikos centras Klaipėdos LEZ iš paukščio skrydžio © UAB Statybos Marketingas
Sandėlio pamatai pastatyti ant spraustinių monolitinių polių, siekiančių 9,5 m gylį, o pastato stogas siekia 12,6 m aukštį. Kadangi pats sandėlis suprojektuotas vieno aukšto, pasirinkta mišrių konstrukcijų dviejų navų rėmų laikančiųjų konstrukcijų sistema su gelžbetoninėmis surenkamomis kolonomis. Stogas dengtas profiliuotos skardos lakštais, PDPE plėvelės garo izoliacija. Termoizoliacijai naudotos putų polistireno plokštės ir akmens vata, o hidroizoliacijai – Protan SE PVC danga. UAB Heidelbergcement Klaipėda – pasauliniam koncernui priklausanti įmonė statybos objektui tiekė įvairių stiprumo klasių betono mišinį nuo C8/10 iki C30/37 priklausomai nuo betonuojamos konstrukcijos. Prekinis betono mišinys buvo tiekiamas pamatų, priešgaisrinių rezervuarų, perdangų ir grindų liejimui. Betono mišiniui išlieti statybos metu buvo naudojami įvairaus dydžio ir galingumo betono siurbliai.
Cemento logistikos, fasavimo ir prekinio betono gamybos terminalas Klaipėdos LEZ © UAB Heidelberg Cement Klaipėda
Heidelbergcement įmonių grupė yra viena iš trijų didžiausių pasaulyje cemento, prekinio betono ir inertinių medžiagų gamintojų. Ji vykdo veiklą daugiau nei 40 šalių, bei valdo 2500 įvairių gamyklų bei terminalų. Grupė veiklą Lietuvoje pradėjo 2007 metais ir šiuo metu yra didžiausia cemento importuotoja. 2010 metais buvo pradėtas Klaipėdos projektas, o 2012 metų liepos 10-ą dieną duris atvėrė cemento logistikos, fasavimo ir prekinio betono gamybos terminalas. Heidelbergcement įmonių grupė yra viena iš trijų didžiausių pasaulyje cemento, prekinio betono ir inertinių medžiagų gamintojų. Ji vykdo veiklą daugiau nei 40 šalių, bei valdo 2500 įvairių gamyklų bei terminalų. Grupė veiklą Lietuvoje pradėjo 2007 metais ir šiuo metu yra didžiausia cemento importuotoja. 2010 metais buvo pradėtas Klaipėdos projektas, o 2012 metų liepos 10-ą dieną duris atvėrė cemento logistikos, fasavimo ir prekinio betono gamybos terminalas.
Logistikos terminale įrengtos betoninės FRC grindys, padengtos liejamu mineraliniu kietikliu. Pagrindinis dėmesys buvo skirtas betono sudėčiai, paviršiaus apdirbimui, priežiūrai kietėjimo metu. Sprendžiant šiuos ir kitus grindų plokštės konstravimo klausimus buvo panaudota Grinbeta inžinerinio kolektyvo sukaupta daugiametė patirtis, įrengiant betonines grindis.
Pastato gaisrinė saugos sprendiniai ir sistemos
Gaisro gesinimui pastate sumontuota stacionarioji „šlapio“ tipo (sprinklerinė) gaisrų gesinimo sistema ir statinio vidaus gaisrinis vandentiekis (gaisriniai čiaupai), taip pat automatiniai dūmų šalinimo stoglangiai. Metalinių stogo konstrukcijų apsaugojimui jos yra dažytos atsparumą ugniai padidinančiais dažais. Vanduo gaisro gesinimui imamas iš 800 m³ požeminio vandens rezervuaro.
Projektuojant priešgaisrinę sistemą buvo atsižvelgta į didžiulę teritoriją, todėl nuspręsta diegti Juno NET gaisro aptikimo ir signalizavimo sistemą, kurią tiekė UAB Sareme. Adresinė sistema suteikia galimybę operatyviai ir tiksliai nustatyti kurioje patalpos vietoje kilęs gaisras, nes kiekvienas sistemos įrenginys – daviklis turi savo konkretų adresą. Sistema suprojektuota taip, kad net nutrūkus kilpai visi įrenginiai lieka aktyvus ir stebimi.
Gesinimo stotyje buvo sumontuoti Danijos kompanijos GW Sprinkler A/S signaliniai vožtuvai. Šio gamintojo vožtuvai buvo pasirinkti, įvertinus patikimumą ir paprastumą, eksploatuojant tokio tipo sistemas. Vožtuvus tiekė Danijos kompanijos GW Sprinkler A/S atstovė Lietuvoje įmonė UAB Gevirda, kurios darbuotojai turi daugiau nei 15 metų darbo patirtį teikiant dujinių gesinimo sistemų projektavimo, įrengimo ir priežiūros paslaugas.
Priešgaisrinių durų sprendimus patikėta išspręsti ilgamečiam UAB Viremidos statyba partneriui – UAB Eurofortas. Objekte sumontuotos ypač populiarios plieninės priešgaisrinės durys PPD EI30-C5. Plieninės priešgaisrinės durys PDD EI30-C50 yra sertifikuotos Lietuvoje ir gaminamos pagal užsakovo pateiktus matmenis bei spalvą, t.y. jos nėra standartizuotos ir gali patenkinti kiekvieno užsakovo poreikius. Šios UAB Eurofortas teikiamos durys gali būti tiek vienvėrės, tiek dvivėrės.
Priešgaisrinės durys PDD © UAB Eurofortas
Pastato inžinerinės sistemos
Sandėlis šildomas orinio šildymo – vėdinimo stoginiais įrenginiais ir dujiniais oro šildytuvais. Kad būtų užtikrinta reikiama oro cirkuliacija, įrengti oro sodintuvai – palubiniai ventiliatoriai. Biurų patalpoms šildyti pasirinkta radiatorinė sistema, kurią pašildo kondensaciniai vandens šildymo katilai. Kai kuriose specialiosiose patalpose įrengti elektriniai šildytuvai. AD REM logistikos terminalui UAB Elektroskydas gamino visus jėgos, paskirstymo ir kt. skydus, kuriuose buvo panaudota automatinio rezervo įvedimo sistema, taip pat sumontuoti reaktyvinės galios kompensavimo įrenginiai, panaudoti įvadiniai automatiniai EATON gamintojo išjungėjai su pavaromis. UAB Elektroskydas turi ilgametę įvairios paskirties skydų gamybos patirtį. Šio gamintojo skydais elektrifikuota daugybė gamyklų, prekybos centrų, logistikos terminalų ir kitos paskirties pastatų tiek Lietuvoje, tiek kitose šalyse, o reaktyvinės galios kompensavimo įrenginiai naudojami Kazachstane. Įmonė glaudžiai bendradarbiauja su didžiausiais Lietuvos elektros įrenginių montuotojais, taiko inovatyvius elektrotechninius sprendimus ir naujausias technologijas.
