Naujas gyvenamasis daugiabutis Krokuvos 73

Naujas gyvenamasis daugiabutis Krokuvos 73

Krokuvos 73 – namas aktyviam gyvenimui miesto centre. Šešių aukštų daugiabutis  su požemine automobilių stovėjimo aikštele, uždaru kiemu ir saugoma teritorija įsikurs greta Konstitucijos prospekto, Krokuvos 73. Butai 1-5 kambarių su erdviomis lodžijomis, komfortiški. Namo statybos pradedamos 2015 liepą, o naujakuriai naujuose butuose galės įsikurti 2016 liepą.

Generalinis rangovas „Merko“ garantuoja kokybę

Namas statomas taikant aktualius ir pažangius projekto vystytojo „Merko“ sprendimus. Kokybiškos statybinės medžiagos ir profesionalus įrengimas užtikrina aukštą namo energinio naudingumo klasę ir akustinio komforto lygį. Namo gyventojai galės įvertinti rekuperacinės sistemos naudą, kuri ne tik visada užtikrina gaivų orą, bet ir tolygiai jį paskirsto po kambarius. Statytojas, atsižvelgdamas į klientų poreikius, numatė galimybę gyventojams įsirengti individualias kondicionavimo sistemas butuose. Dviračių entuziastai savo inventorių ir kitus reikmenis patogiai sutalpins požeminėje aikštelėje suprojektuotose saugyklose.

Projekte daug dėmesio skirta gyventojų saugumui – uždaroje gyvenamojo namo teritorijoje ir požeminėje aikštelėje bus įrengtos stebėjimo kameros. Jaukiame uždarame kieme planuojama įrengti žalią erdvę su suoliukais ir vaikų žaidimų aikštele.

Gyvenamasis daugiabutis Krokuvos 73. Techniniai sprendimai

Pamatų konstrukcija: poliai, monolitinis gelžbetonis.

Požeminės automobilių aikštelės konstrukcijos:

• Išorės sienos – monolitinio gelžbetonio, bendras storis 300 mm, apšiltintos 100 mm storio polistireninio putplasčio termoizoliaciniu sluoksniu;
• Kolonos ir laiptinių sienos – monolitinio gelžbetonio.

Išorinių sienų konstrukcijos:

• Nelaikančiosios išorinės sienos – 200 mm storio „Aeroc Ecolight“ blokelių, apšiltintos 200 mm storio neoporo sluoksniu. Fasado apdailinis sluoksnis – dekoratyvinis tinkas. Išorinių nelaikančiųjų sienų vidinis paviršius tinkuojamas. Projektinis išorinės sienos šilumos laidumo koeficientas u = 0,125 W/m²K, atitinkamai varža R= 7,97 m²K/W;
• Laikančiosios išorinės sienos – viensluoksnio surenkamo gelžbetonio, apšiltintos 200 mm storio neoporo sluoksniu. Fasado apdailinis sluoksnis – dekoratyvinis tinkas. Išorinių laikančiųjų sienų vidinis paviršius betoninis, be tinkavimo ir apdailos. Projektinis išorinės sienos šilumos laidumo koeficientas u = 0,16 W/m²K, atitinkamai varža R= 6,24 m²K/W.

„NEOPORAS“ – patobulintas pilkos spalvos baltojo polistireninio putplasčio analogas, kurio termoizoliacinės savybės pagerintos panaudojant grafitą.

Vidinės sienos ir pertvaros:

• Sienos tarp butų: „Aeroc Acoustic“ blokelių, 300 mm storio (100 mm „Aeroc“ blokeliai + 50 mm storio garsą izoliuojanti akmens vata + 150 mm „Aeroc“ blokeliai, viensluoksnio surenkamo gelžbetonio, 200 mm storio);
• Sanitarinių mazgų pertvaros – 100 mm storio iš „Aeroc Acoustic“ blokelių. Sanitarinių mazgų vidaus sienų paviršiai – netinkuojami, neglaistomi, nedažomi.
• Vidaus pertvaros – 100 mm gipso kartono, neglaistomos, nedažomos.

Perdangos – gelžbetoninės, lubos neglaistomos, be apdailos.

Stogas   – neeksploatuojamas, danga – prilydoma bituminė. Projektinis stogo šilumos laidumo koeficientas – 0,106 W/m²K , atitinkamai varža R= 9,42 m²•K/W.

Grindys – visame buto plote įrengtas išlyginamasis betoninis sluoksnis ant garsą izoliuojančios plokštės. Grindų dangos ant betono sluoksnio neįrengiamos.

Langai – mediniai, trijų stiklų paketas. Langų šilumos laidumo koeficientas – iki 1,0 W/m²K. Išorinės palangės – skarda, dengta poliesteriu, vidinės – neįrengiamos.

Durys: įėjimo į butą – viengubos su dviem spynomis (viena iš jų „Master Key“) su „akute“. Vidinės buto durys neįrengiamos.

Balkonai / terasos: balkono grindys – gelžbetoninė plokštė. Viršutinė plokštės apdaila – natūralus betonas be papildomos hidroizoliacijos ir dangų, apatinė – dažyta. Sumontuoti grūdinto stiklo turėklai. Terasų danga – trinkelės.

Inžineriniai tinklai: šildymas, vėdinimas, vandentiekis, nuotekos, elektra

Kolektorinė centrinė miesto tinklų šildymo sistema. Sumontuoti balti plieniniai radiatoriai su integruotais termoreguliatoriais. Grindinis šildymas neįrengtas. Įrengiama šilumos apskaitos sistema.

Laiptinėse įrengti radiatoriai su integruotais termostatiniais ventiliais ir termostatinėmis galvomis.

Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir jame esančios techninės patalpos – nešildomos.

Įrengta bendra rekuperacinė vėdinimo sistema. Papildomai kiekvienoje virtuvėje įrengti oro išmetimo ortakiai nuo virtuvinių gaubtų. Patalpose esantys horizontalūs ortakiai – neuždengiami.

Name suprojektuota patalpų vėsinimo sistema. Statytojas įrengia vamzdynus tarp išorinio ir vidinių blokų, įrenginius pagal poreikį įsirengia pirkėjas.

Vandentiekis prijungtas prie miesto magistralinių tinklų. Name įrengti šalto ir karšto vandentiekio stovai. Vamzdžiai privedami iki projekte numatytų sanitarinių bei virtuvės prietaisų ir užbaigiami antgaliais su aklėmis.

Įrengiami buitinių nuotekų stovai. Vamzdžiai su aklėmis privedami iki projekte numatytų sanitarinių mazgų ir virtuvės prietaisų.

Projekte numatyta bendrų patalpų ir butų elektros apskaita. Buto viduje įmontuotas tarpinis elektros skydelis, kuriame sumontuoti automatiniai jungikliai ir prijungta elektros įtampa. Bute išvedžioti elektros laidai su varinėmis gyslomis ir dviguba izoliacija, nepalaikančia degimo, pastatytos potinkinės paskirstymo ir montažinės dėžutės. Kištukiniai lizdai, jungikliai ir šviestuvai neįrengiami.

Kiekviename aukšte laiptinėje sumontuota silpnų srovių tinklų (televizijos, telefono) komutacinė dėžė, bute įrengta silpnų srovių laidų paskirstomoji dėžutė. Bute išvedžioti ryšių laidai su varinėmis gyslomis, pastatytos potinkinės paskirstymo ir montažinės dėžutės. Telefono, televizijos, interneto kištukiniai lizdai neįrengiami. Atsižvelgiant į projekto reikalavimus įrengti gaisro davikliai.

Apsaugos sistemos

Įrengiama vaizdo telefonspynės sistema, kuri leidžia gyventojui matyti, kas skambina į jo buto duris prie įėjimo į kiemo teritoriją vartelių ir prie laiptinės durų. Gyventojas įeiti į butą galės atblokuodamas elektromagnetinę spyną, naudodamasis mygtuku arba individualiu slaptažodžiu.

Įrengta teritorijos ir požeminės automobilių stovėjimo aikštelės vaizdo stebėjimo sistema.

Apsaugai nuo žaibo įrengtas aktyvus žaibolaidis, kuris yra sujungtas su įžeminimo sistema.

Bendro naudojimo patalpų įrengimas

Laiptinės iš surenkamų gelžbetoninių laiptų maršų gaminių. Įėjimo į namo laiptinę durys – aliuminio rėmas su stiklo paketu, įmontuota vaizdo telefonspynė. Sienų apdaila – glaistymas, dažymas. Sumontuoti šviestuvai su judesio jutikliais. Laiptai ir laiptų aikštelės dengtos akmens masės plytelėmis. Turėklai – metaliniai.

Name įrengtas liftas. Juo galima patekti į visus aukštus ir požeminę automobilių saugyklą, rūsyje.

Infrastruktūra

Vaikų žaidimo aikštelė, suoliukai. Dangos, šaligatviai, apželdinimas, gatvės ir kiemo apšvietimas, kiti aplinkos sutvarkymo elementai įrengiami pagal sklypo plano projektą. Vidinis kiemas – uždaras, skirtas tik namo gyventojams ir jų svečiams.